Γιατί να υπογράφω εντολή πωλητή – αγοραστή?
Γιατί θα πρέπει ο μεσίτης να κατοχυρώσει την αμοιβή του. Γιατί ο μεσίτης δεσμεύεται απέναντι στον πελάτη.
Ο μεσίτης εκπροσωπεί πωλητή και αγοραστή, γιατί να τον εμπιστευτώ?
Αρχικά ο ρόλος του μεσίτη στις τιμές δεν είναι καθοριστικός είναι απλά συμβουλευτικός, ο πωλητής αποφασίσει πόσο θα πουλήσει το ακίνητο και ο αγοραστής κάνει την προσφορά του, ο επαγγελματίας μεσίτης προτείνει όλα τα ακίνητα δίχως διακρίσεις! Καλό θα ήταν να υπήρχαν μεσιτικά γραφεία μόνο για αγοραστές και μεσιτικά γραφεία μόνο για πωλητές. Ο επαγγελματίας μεσίτης έχει μάθει να είναι εχέμυθος για να καταφέρει να πετύχει την σύμβαση!
Αν θέλω να πουλήσω ή να αγοράσω γιατί να πληρώσω μεσίτη?
Ο έμπειρος επαγγελματίας φτάνει πιο γρήγορα στο επιθυμητό αποτέλεσμα, άρα έχετε κερδίσει χρόνο αλλά και χρήματα! Ο μεσίτης μπορεί να εκτιμήσει σωστά το ακίνητο σας διότι παρακολουθεί καθημερινά την αγορά!
Πως μπορώ να ξεχωρίσω τον μεσίτη επαγγελματία από τον μεσίτη <<ελεύθερο σκοπευτή)?
Καταλαβαίνουμε τον επαγγελματία μεσίτη από τις γνώσεις του, από τον χώρο που σε υποδέχεται, από τον <τρόπο> που μελετάει τα έγγραφα και από το επαγγελματικό επιμελητήριο στο οποίο είναι εγγεγραμμένος.
Είμαι αγοραστής και έχω δει ένα ακίνητο που με ενδιαφέρει, πιο είναι το επόμενο βήμα?
Α) Ο μεσίτης θα πρέπει να <κλειδώσει> την τιμή αγοράς.
Β) Ο μεσίτης θα πρέπει να παραδώσει στον δικηγόρο του αγοραστή όσα έγγραφα του έχει προσκομίσει ο πωλητής για να γίνει ο έλεγχος στο υποθηκοφυλακείο, παράλληλα ετοιμάζουμε το ιδιωτικό συμφωνητικό ή το συμβολαιογραφικό προσύμφωνο για την προκαταβολή ύψους 5% του τιμήματος